Vatan
Partisi
Genel
Başkanı
Doğu
Perinçek,
bugün
(25
Nisan
2023,
Salı)
saat
13.00’te
Parti’nin
İstanbul
İl
Merkezinde
bir
basın
toplantısı
yaparak,
Vatan
Partisi’nin
“Kira
Bedellerinin
Üç
Yıl
Süreyle
Dondurulmasına
ve
Yeni
Kira
Sözleşmelerinin
Düzenlenmesine
İlişkin
Kanun
Önerisi”ni
açıkladı.
Perinçek,
özetle
şunları
belirtti:
KİRALAR
YAKIYOR
Kira
derdi
vatandaşı
perişan
etti.
Füze
gibi
yükselen
kira
bedelleri,
bütün
malların
fiyatlarını
da
etkiliyor
ve
hayatı
pahalılaştırıyor.
Kira
bedellerinin
artışı,
enflasyonun
ateşini
yükselten
en
önemli
etken
oldu.
O
nedenle
kiraların
yükselişi,
bütün
vatandaşlarımızın
ortak
sorunu
oldu.
ÇÖZÜM
Vatan
Partisi
Merkez
Yürütme
Kurulu,
9
Mart
2023
Perşembe
günü
toplanmış
ve
“Kira
Bedellerinin
Üç
Yıl
Süreyle
Dondurulmasına
ve
Yeni
Kira
Sözleşmelerinin
Düzenlenmesine
İlişkin
Kanun
Önerisi”ni
oybirliğiyle
kabul
ederek
kamuoyuna
sunmayı
kararlaştırdı.
Kira
yükü
altında
ezilen
vatandaşımızı
rahatlatacak
çözümümüz,
Partimizin
Seçim
Bildirgesi’nde
de
yer
aldı.
Aşağıdaki
önerimizi
birkaç
gün
içinde
Türkiye
Büyük
Millet
Meclisi
Başkanlığı’na
sunacağız
ve
hayata
geçmesi
için
her
olanağı
değerlendireceğiz.
Vatan
Partisi,
14
Mayıs
2023
Milletvekili
Genel
Seçimine
bütün
illerde
katılıyor.
İnsanca
yaşayacağımız
konut
ihtiyacı
ve
kira
bedellerinin
dondurulması
için,
Oylar
Vatan
Partisi’ne!
Kira
Bedellerinin
Üç
Yıl
Süreyle
Dondurulmasına
ve
Yeni
Kira
Sözleşmelerinin
Düzenlenmesine
İlişkin
Kanun
Önerisi
1.
Vatan
Partisi
bütün
ailelerin
çağdaş
ve
güvenli
konut
ihtiyacını
beş
yıl
içerisinde
çözüme
kavuşturacaktır.
Herkese,
sağlıklı,
güvenli,
depreme
dayanıklı
ve
uygarca
yaşayabileceği
konut
sağlanacaktır.
Bu
hedefe
ulaşmak
için
konut
yapımı
planlanacak,
kooperatifleşme
desteklenecektir.
Konut
sorunu
serbest
piyasanın
insafından
kurtarılacak
ve
temel
barınma
hakkı
kapsamında
ele
alınacak,
bütün
vatandaşlarımızın
çağdaş
ve
güvenli
barınma
hakkı
kamu
eliyle
sağlanacaktır.
2.
Mevcut
kira
sözleşmelerinde
belirlenen
kira
bedelleri
üç
yıl
için
dondurulmuştur.
3.
Bu
yasanın
yürürlüğe
girdiği
tarihten
başlayarak,
yeni
kira
sözleşmeleri
için
tavan
bedel
uygulanır.
Uygulama,
kira
bedellerinin
dondurulduğu
üç
yıl
içinde
yapılacak
yeni
sözleşmeler
için
de
geçerlidir.
4.
Kira
tavan
bedelleri
ilçe
belediyeleri
bünyesinde
kurulan
Kira
İzleme
Kurulları
tarafından
belirlenir.
Kira
sözleşmeleri
bu
tavan
bedelini
aşacak
şekilde
düzenlenemez.
Konut
ve
işyerlerinin
metrekare
birim
kira
tavan
bedelleri
şu
kıstaslara
göre
sınıflandırılır:
–
Arsa
rayiç
bedeli
–
Bina
yaşı
–
Teknik
özellikler
–
Şerefiye.
5.
İlçe
Belediye
Kira
İzleme
Kurulları’nın
belirlediği
kira
bedelleri,
halkın
yaşam
koşullarını
kolaylaştırmak
ve
ülke
çapında
uyum
sağlamak
amacıyla
Çevre
Şehircilik
ve
İklim
Değişikliği
Bakanlığı
bünyesinde
oluşturulacak
Kira
İzleme
Kurulu
tarafından
denetlenir.
6.
Kira
bedellerine
uygulanacak
artış
oranları
Çevre,
Şehircilik
ve
İklim
Değişikliği
Bakanlığı
Kira
İzleme
Kurulu
tarafından
yıllık
olarak
belirlenir.
7.
Kira
bedellerinin
dondurulduğu
üç
yılın
sonunda,
kira
bedelleri
ancak
Kurullarca
belirlenen
tavan
bedelin
altında
kalan
konut
ve
işyerlerinde
artırılabilir.
8.
Konut
ve
işyeri
kira
sözleşmeleri
e-devlet
uygulaması
üzerinden
kiralamaya
taraf
olanlardan
biri
tarafından
kira
sözleşmesinin
düzenlendiği
tarihten
itibaren
en
geç
yedi
gün
içinde
Türkiye
Cumhuriyeti
Hazine
ve
Maliye
Bakanlığı’na
bildirilir.
Kira
ödemeleri
banka
ya
da
PTT
aracılığıyla
yapılır.
Resmî
ve
resmî
olmayan
farklı
kira
sözleşmelerinin
saptanması
durumunda
sözleşmeye
taraf
olanlara
sözleşmedeki
yıllık
kira
bedelinin
iki
katı
tutarında
ceza
uygulanır.
9.
Tapu
harçları
ve
vergiler
ikinci
konuttan
başlayarak
artan
oranda
artırılır.
10.
Bu
kanun,
Resmî
Gazete’de
yayımlandığı
tarihten
itibaren
yürürlüğe
girer.
GEREKÇE
Depremle
birlikte
bölgedeki
vatandaşlarımızın
mağduriyetlerinin
bir
an
önce
giderilmesi
daha
yakıcı
ve
acildir.
Sorun
yalnızca
deprem
felaketine
uğrayan
illerimizi
değil,
göç
alan
komşu
illeri
ve
istihdamın
yoğun
olduğu
büyük
kentlerimizi
de
etkilemektedir.
Türkiye
bir
deprem
ülkesidir.
Er
ya
da
geç
depremler
beklenmektedir.
Kısa,
orta
ve
uzun
vadede
bütüncül
önlemler
gerekmektedir.
Bilim
insanları
deprem
bölgelerinde
artçı
sarsıntıların
devam
edeceğini
belirtiyorlar.
Kentlerin
yeniden
planlanmasına
ve
inşasına
ilişkin
kararları
şekillendirecek
bilimsel
ölçümlerin
tamamlanmasının
da
zaman
alacağı
biliniyor.
Yeni
kent
merkezlerinin
nerelere
ve
hangi
ölçütlerle
inşa
edileceğine
ilişkin
kararların
disiplinler
arası
bütün
veriler
değerlendirilerek
alınması
gerekmektedir.
Uyumlu,
sürdürülebilir
ve
dirençli
olmalıdır.
Ülkemizin
ekonomik
açıdan
kaynaklarının
en
verimli
şekilde
değerlendirilmesi
önemlidir.
Bu
süreçte
depremden
etkilenen
vatandaşlarımızın
bir
bölümü
geçici
süreyle
de
olsa
bölge
dışında
barınmayı
tercih
etmektedir.
Bu
durumun
kiralık
konut
ihtiyaç
ve
talebini
giderek
artıracağı
açıktır.
Deprem
tehlikesi
altındaki
illerde
uygulanacak
kentsel
dönüşüm
de
kiralık
konuta
olan
talebi
artırmaktadır.